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Notre équipe

Le développement de la ville réagit aux effets des marchés, des transactions et des arbitrages qui offrent à SEDFIELD des occasions d’œuvrer sur les trois piliers fondamentaux de l’industrie immobilière.

Présentation

Sedfield intervient sur le développement foncier, la maîtrise d’ouvrage (Investissement), l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO), la maîtrise d’ouvrage déléguée (MOD) et la promotion immobilière (VEFA).

Pour répondre aux perturbations sociales, économiques ou environnementales des villes, SEDFIELD souhaite favoriser à son échelle dans ces projets immobiliers une intégration de la mixité d’usage dans nos réalisations.

Nos experts

Oscar Michaud
Oscar Michaud
Directeur de la Promotion Immobilière (Co-Founder & COO)
Multi-diplômé du Génie civil à l’université de Reims et à L’ESSEC, Oscar a intégré l’industrie immobilière en 2012. Par la suite, il intègre en 2016 le groupe REDMAN en tant que responsable de programmes au sein de l’agence Île de France. Il possède plus de 7 ans d’expérience dans le développement et la réalisation d’opération immobilière.
Éric Tong
Éric Tong
Directeur Général (CEO)
Arrivé en France dans les années 1980 depuis Wenzhou, Éric s’installe à Lille où il développe plusieurs commerces. Il poursuit ensuite dans l’import-export avec la Chine, puis contribue à la commercialisation du CIFA et du Fashion Center. Depuis 2016, il gère UNION IMMO et reprend en 2024 la direction de Sedfield du groupe et sa stabilité.
Victor Qiye Hu
Victor Qiye Hu
Président (Co-Founder et Chairman)
Originaire des hautes montagnes arides du Wenhzou, à 600 km au Sud de SHANGHAI en Chine, Victor est arrivé en France en 1981 et s’est installé à Aubervilliers. Après une riche expérience dans l’import / export et de direction dans des projets d’envergures comme le FASHION CENTER en 2015, il rejoint la direction de Sedfield auprès de Oscar Michaud.

Nos ressources métier

ressources foncière

ÉLUS et AMÉNAGEURS

Ils définissent la programmation urbaine et les règles d’urbanismes qui organisent les destinations (résidentielle, tertiaire, commerciale, logistique, …) et les volumes des espaces constructibles.

Responsable développement

Ils cherchent et négocient les terrains constructibles qu’ils proposent au maitre d’ouvrage.

valorisation d’espace

Le Maître d’ouvrage

Il est commanditaire du projet et peut en être l’investisseur qui est souvent secondé d’un Assistant Maitre d’Ouvrage (AMO) ou d’un Maitre d’Ouvrage Délégué (MOD).

Le promoteur

Il est le mandataire du maitre d’ouvrage qui pilote la réalisation du projet en prenant les risques techniques, financiers et commerciaux en faisant appel à des partenaires.

gestion des actifs

L’asset manager

L’asset manager définit la stratégie immobilière en optimisant leurs valeurs en contrôlant l’obsolescence des actifs. Il arbitre des changements de destination et d’usage générant à nouveau le cycle de production de l’industrie immobilière.

Le facility manager

Le facility manager a en charge la gestion immobilière des espaces construits (contrôle et maintenance). Il optimise le rapport entre la qualité des services et le coût de fonctionnement.

Le property manager

Le property manager s’occupe de la gestion locative (loyer & charge). Il améliore la gestion du patrimoine immobilier pour le compte du propriétaire.